Estimation théorique
Impasse des Pommiers,22410 Tréveneuc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Pommiers,22410-Tréveneuc indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.815€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.815€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lantic (22117), comprenant 1722 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 8,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 855€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-04 | 16 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 144 | 595 | 599166€ | 4161€ |
2019-05-23 | 13 | RUE DU BOUT DE VILLE | 5 | 107 | 580 | 190000€ | 1776€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU BOUT DE VILLE | 2 | 39 | 172 | 70000€ | 1795€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DU PORT GORET | 4 | 138 | 500 | 390000€ | 2826€ |
2020-07-21 | 5143 | PORT GORET | 3 | 51 | 955 | 128000€ | 2510€ |
2022-10-01 | 3 | ALL DU LITTORAL | 5 | 106 | 579 | 272000€ | 2566€ |
2021-07-01 | 4 | ALL DU LITTORAL | 6 | 105 | 452 | 295000€ | 2810€ |
2020-02-15 | 3 | RUE DES SENTES | 4 | 129 | 516 | 288000€ | 2233€ |
2019-10-10 | 25 | RUE DU LITTORAL | 4 | 90 | 555 | 202000€ | 2244€ |
2021-03-04 | 64 | RUE DE KERCADORET | 2 | 78 | 404 | 40000€ | 513€ |
2021-03-24 | 28 | RUE DU LITTORAL | 2 | 60 | 207 | 124000€ | 2067€ |
2020-03-16 | 9003 | RUE DE KERCADORET | 4 | 90 | 330 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-21 | 60 | RUE DE KERCADORET | 4 | 108 | 187 | 190667€ | 1765€ |
2021-04-13 | 89 | RUE DE KERCADORET | 3 | 79 | 290 | 202000€ | 2557€ |
2021-06-04 | 87 | RUE DE KERCADORET | 3 | 60 | 119 | 100000€ | 1667€ |
2022-11-02 | 77 | RUE DE KERCADORET | 4 | 89 | 222 | 275600€ | 3097€ |
2022-05-20 | 10 | RUE DU LITTORAL | 2 | 117 | 269 | 75000€ | 641€ |
2019-05-17 | 63 | RUE DE KERCADORET | 3 | 70 | 130 | 150000€ | 2143€ |
2021-01-15 | 61 | RUE DE KERCADORET | 3 | 80 | 385 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-14 | 43 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 458 | 215000€ | 2443€ |
2019-06-05 | 11 | IMP DES VIGNES | 5 | 142 | 600 | 310000€ | 2183€ |
2022-04-07 | 9 | IMP DES VIGNES | 6 | 168 | 320 | 580000€ | 3452€ |
2023-03-23 | 3 | IMP DES VIGNES | 4 | 145 | 350 | 833000€ | 5745€ |
2021-01-16 | 30 | RUE DES ERUITYS | 5 | 122 | 1836 | 360000€ | 2951€ |
2020-05-28 | 20 | RUE DES VIGNES | 7 | 117 | 0 | 100000€ | 855€ |
2022-07-13 | 28 | RUE DES ERUITYS | 5 | 115 | 420 | 300000€ | 2609€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DES ERUITYS | 6 | 110 | 795 | 230000€ | 2091€ |
2020-10-21 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 91 | 108 | 254400€ | 2796€ |
2021-03-15 | 0 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 200 | 269 | 654382€ | 3272€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DES VIGNES | 5 | 100 | 663 | 165400€ | 1654€ |
2020-07-15 | 14 | RUE DE KERCADORET | 4 | 116 | 693 | 227373€ | 1960€ |
2021-04-30 | 27 | RUE DES DALLIOTS | 6 | 100 | 967 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-27 | 19 | RUE DE KERCADORET | 7 | 140 | 406 | 45000€ | 321€ |
2021-01-30 | 9001 | RUE DU KERPONT | 3 | 87 | 275 | 60000€ | 690€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES DALLIOTS | 7 | 115 | 680 | 379000€ | 3296€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DE KERCADORET | 2 | 75 | 115 | 178000€ | 2373€ |
2019-09-21 | 12 | RUE DES DALLIOTS | 4 | 89 | 1000 | 220000€ | 2472€ |
2020-10-22 | 9 | RUE DE KERCADORET | 4 | 96 | 286 | 243000€ | 2531€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DE KERCADORET | 6 | 115 | 225 | 248000€ | 2157€ |
2023-01-16 | 5 | RUE DE KERCADORET | 3 | 90 | 148 | 211000€ | 2344€ |
2019-11-25 | 8 | PONT GIGOULE | 5 | 207 | 660 | 280000€ | 1353€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DE KERCADORET | 5 | 123 | 263 | 342000€ | 2780€ |
2019-12-04 | 5192 | LE KERPONT | 3 | 56 | 1681 | 240000€ | 4286€ |
2021-02-25 | 6 | IMP BELLEVUE | 4 | 136 | 451 | 142850€ | 1050€ |
2019-12-23 | 6 | PONT GIGOULE | 5 | 96 | 653 | 185000€ | 1927€ |
2021-12-16 | 8 | RUE DE PERHEMENO | 5 | 112 | 779 | 335500€ | 2996€ |
2021-09-29 | 61 | BD DU LITTORAL | 5 | 103 | 428 | 321000€ | 3117€ |
2022-01-12 | 16 | RUE DE KEREZEN | 5 | 98 | 627 | 259500€ | 2648€ |
2019-06-28 | 8 | RUE TRISTAN CORBIERE | 2 | 61 | 625 | 210000€ | 3443€ |
2023-01-30 | 6 | RUE DE KEREZEN | 4 | 84 | 715 | 290000€ | 3452€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DE BIR AKEIM | 3 | 52 | 188 | 135000€ | 2596€ |
2022-06-03 | 40 | RUE DES DOLMENS | 7 | 140 | 210 | 263000€ | 1879€ |
2021-03-27 | 64 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 35 | 149 | 110000€ | 3143€ |
2020-08-28 | 30 | RUE DES DOLMENS | 5 | 85 | 506 | 250000€ | 2941€ |
2022-11-22 | 30 | RUE DES DOLMENS | 5 | 85 | 506 | 428000€ | 5035€ |
2021-04-12 | 53 | BD DU LITTORAL | 5 | 135 | 411 | 426000€ | 3156€ |
2021-09-29 | 46 | RUE DES DOLMENS | 2 | 93 | 241 | 200000€ | 2151€ |
2021-09-01 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 55 | 0 | 130000€ | 2364€ |
2021-06-04 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 55 | 0 | 132000€ | 2400€ |
2020-04-10 | 10 | RUE DES DOLMENS | 3 | 60 | 0 | 142000€ | 2367€ |
2020-03-20 | 60 | RUE DES DOLMENS | 9 | 180 | 0 | 225000€ | 1250€ |
2020-10-07 | 1 | VEN DU PALUS | 5 | 112 | 400 | 196000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 15 | RUE DES DOLMENS | 3 | 85 | 446 | 230000€ | 2706€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES DOLMENS | 3 | 63 | 147 | 154700€ | 2456€ |
2020-05-13 | 60 | RUE DES DOLMENS | 4 | 80 | 163 | 150000€ | 1875€ |
2022-09-01 | 25 | RUE DES DOLMENS | 5 | 157 | 425 | 300000€ | 1911€ |
2022-06-24 | 62 | RUE DES DOLMENS | 3 | 106 | 305 | 330000€ | 3113€ |
2022-05-25 | 55 | RUE DES LANDES | 4 | 132 | 557 | 278800€ | 2112€ |
2020-10-02 | 5 | RUE MELUSINE | 3 | 87 | 675 | 332000€ | 3816€ |
2020-06-30 | 5 | RUE JAVERCY | 3 | 166 | 0 | 430000€ | 2590€ |
2021-03-12 | 4 | ALL AU GARDE | 4 | 100 | 721 | 253000€ | 2530€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES DOLMENS | 7 | 179 | 3970 | 326759€ | 1825€ |
2022-08-29 | 29 | RUE DES DOLMENS | 3 | 95 | 296 | 285000€ | 3000€ |
2022-12-02 | 51 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 64 | 62 | 145000€ | 2266€ |
2021-06-11 | 31 | RUE DES DOLMENS | 2 | 76 | 350 | 279000€ | 3671€ |
2019-09-12 | 35 | RUE DES DOLMENS | 2 | 46 | 477 | 80000€ | 1739€ |
2019-05-25 | 28 | RUE DE KERVALO | 4 | 95 | 717 | 132000€ | 1389€ |
2023-02-17 | 7 | IMP DES DRUIDES | 6 | 132 | 745 | 410000€ | 3106€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DE KERVALO | 3 | 46 | 500 | 59500€ | 1293€ |
2020-06-10 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 112 | 475 | 210000€ | 1875€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES CLESIEUX | 5 | 106 | 710 | 380000€ | 3585€ |
2021-04-19 | 39 | RUE DES LANDES | 2 | 45 | 341 | 131000€ | 2911€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DU CLOS DE PIERRE | 5 | 114 | 0 | 320000€ | 2807€ |
2020-05-07 | 22 | ALL AU GARDE | 4 | 86 | 697 | 145000€ | 1686€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 81 | 974 | 260000€ | 3210€ |
2020-06-22 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 95 | 565 | 189000€ | 1989€ |
2022-10-21 | 30 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 100 | 68 | 290000€ | 2900€ |
2020-06-25 | 34 | RUE DES LANDES | 4 | 68 | 750 | 170400€ | 2506€ |
2021-04-30 | 8 | RUE DU BOCAGE | 2 | 65 | 208 | 305000€ | 4692€ |
2019-10-28 | 8 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 86 | 143 | 182500€ | 2122€ |
2021-08-27 | 30 | LOT COTEAU DE TOURNEBRIDE | 3 | 74 | 591 | 207400€ | 2803€ |
2020-12-23 | 28 | ALL AU GARDE | 5 | 182 | 743 | 135000€ | 742€ |
2020-02-29 | 6 | RUE GUY ROPARTZ | 1 | 32 | 82 | 46500€ | 1453€ |
2019-06-12 | 6 | RUE GUY ROPARTZ | 1 | 32 | 82 | 88000€ | 2750€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DES LANDES | 4 | 86 | 404 | 216000€ | 2512€ |
2019-06-24 | 16 | RUE DU BOCAGE | 5 | 151 | 769 | 358300€ | 2373€ |
2021-08-20 | 30 | ALL AU GARDE | 4 | 97 | 666 | 235000€ | 2423€ |
2020-06-17 | 7 | RUE DE LA GREVE DE FONTENY | 4 | 68 | 880 | 185000€ | 2721€ |
2021-05-14 | 1 | IMP DU BOCAGE | 1 | 30 | 395 | 37500€ | 1250€ |
2021-04-26 | 8 | RUE D'HARBOUR | 4 | 108 | 356 | 365000€ | 3380€ |
2021-09-13 | 3 | IMP DU BOCAGE | 4 | 82 | 295 | 250000€ | 3049€ |
2022-09-01 | 17 | RUE DU BOCAGE | 4 | 85 | 112 | 193400€ | 2275€ |
2021-10-13 | 42 | BD DU LITTORAL | 3 | 57 | 641 | 240000€ | 4211€ |
2019-11-22 | 3 | RUE D'HARBOUR | 5 | 91 | 242 | 272600€ | 2996€ |
2020-02-21 | 20 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 80 | 0 | 103500€ | 1294€ |
2021-08-24 | 17 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 111 | 1046 | 305000€ | 2748€ |
2022-07-08 | 15 | ALL DE PORT ROYAL | 4 | 101 | 243 | 300000€ | 2970€ |
2021-05-12 | 9 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 128 | 122 | 415000€ | 3242€ |
2020-12-23 | 11 | ALL DE PORT ROYAL | 5 | 133 | 583 | 378000€ | 2842€ |
2021-02-26 | 15 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 24 | 43 | 180000€ | 7500€ |
2019-09-27 | 13 | ALL DE PORT ROYAL | 6 | 159 | 730 | 346000€ | 2176€ |
2022-02-02 | 3 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 141 | 500 | 353700€ | 2509€ |
2020-01-29 | 9001 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 117 | 538 | 262000€ | 2239€ |
2021-02-19 | 10 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 2 | 52 | 477 | 159500€ | 3067€ |
2019-07-06 | 20 | RUE DES GREVES | 3 | 70 | 391 | 123400€ | 1763€ |
2022-08-29 | 18 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 7 | 143 | 452 | 400000€ | 2797€ |
2020-02-27 | 20 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 100 | 362 | 260000€ | 2600€ |
2022-11-09 | 17 | RUE DE TOURNEBRIDE | 5 | 165 | 760 | 264000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DES EMBRUNS | 3 | 58 | 470 | 212000€ | 3655€ |
2019-11-30 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 122 | 742 | 429300€ | 3519€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES PRES MARIO | 4 | 103 | 220 | 180000€ | 1748€ |
2022-11-12 | 9 | RUE DES GREVES | 5 | 79 | 110 | 266000€ | 3367€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES GREVES | 5 | 90 | 400 | 225000€ | 2500€ |
2020-02-24 | 23 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 80 | 747 | 240000€ | 3000€ |
2021-02-16 | 25 | RUE DES LANDES | 6 | 276 | 888 | 627526€ | 2274€ |
2019-11-15 | 41 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 120 | 259 | 347000€ | 2892€ |
2020-03-05 | 43 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 150 | 370 | 415000€ | 2767€ |
2020-07-04 | 27 | BD DU LITTORAL | 3 | 120 | 187 | 370500€ | 3088€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DE KERLAN | 4 | 93 | 331 | 156000€ | 1677€ |
2020-10-30 | 12 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 180 | 1781 | 355000€ | 1972€ |
2019-08-30 | 40 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 180 | 234 | 270000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 40 | BD DU GEN DE GAULLE | 6 | 180 | 234 | 312500€ | 1736€ |
2022-05-30 | 14 | RUE DU CDT CHARCOT | 5 | 146 | 928 | 450000€ | 3082€ |
2020-04-07 | 75 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 130 | 760 | 210000€ | 1615€ |
2020-06-19 | 15 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 101 | 263 | 190000€ | 1881€ |
2020-10-09 | 73 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 116 | 430 | 280000€ | 2414€ |
2019-06-19 | 16 | AV DU MARTOURET | 4 | 68 | 434 | 100000€ | 1471€ |
2020-12-23 | 73 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 116 | 426 | 210000€ | 1810€ |
2019-11-13 | 73 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 401 | 245000€ | 2227€ |
2022-07-02 | 88 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 51 | 270 | 228000€ | 4471€ |
2021-09-07 | 33 | RUE DU CLOS DE PIERRE | 3 | 69 | 188 | 247000€ | 3580€ |
2020-12-15 | 65 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 110 | 278 | 310000€ | 2818€ |
2020-10-09 | 19 | RUE DU CDT CHARCOT | 4 | 100 | 583 | 250000€ | 2500€ |
2022-10-12 | 26 | AV DU MARTOURET | 6 | 130 | 316 | 365000€ | 2808€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DE LA VILLE GALLIO | 4 | 115 | 244 | 108400€ | 943€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DE BEL AIR | 3 | 70 | 302 | 145000€ | 2071€ |
2022-11-30 | 74 | RUE JEANNE D ARC | 10 | 165 | 150 | 900000€ | 5455€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DE BEL AIR | 6 | 120 | 94 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DE KERIHOUET | 4 | 113 | 680 | 217500€ | 1925€ |
2020-11-30 | 5493 | LE CLOS DE PIERRE | 4 | 118 | 116 | 171000€ | 1449€ |